سنجش میزان تمایل به مشارکت اقتصادی ساکنین جهت ارتقاء بافت های فرسوده شهری (نمونه موردی بافت فرسوده شهر شیراز)

شهر پدیدهای پویا و قابل تغییر است که براساس میزان تحولات وارده و انطباق فرآیندهای درونی خود با آن، جریان توسعه را طیمیکند. این امر می طلبد الگوی تصمیمگیری منعطف وموثری نیز برای هدایت نیروهای شکل دهنده آن مورد استفاده قرار گیرد. در طراحی این الگوها نه تنها مولفههای عام اقتصادی و ملاحظات اجتماعی بلکه میزان تمایل و مشارکت های مردمی به همکاری و پشتیبانی از این الگوها نیز بسیار موثر می باشد. یکی از زمینههای قابل اشاره در این خصوص فرآیند نوسازی و بازسازی شهر است که بیانگر تمایل ساکنین از یک سو به احیاء محیط های سکونتی خود و از سویی دیگر تمایلات سرمایه گذاری آنها را نشان می دهد. در این زمینه علاوه بر انتخاب شیوه مناسب مداخله در فرآیند بهبود و ارتقاء بافت فرسوده شهری، تعیین میزان تمایل ساکنین این بافتها به مشارکت در وهله نخست، و برآورد کمی میزان مشارکت اقتصادی ساکنین در انجام این گونه طرحها نیز بسیار حائز اهمیت است. در تفکرات اقتصادی برای سنجش بر cvm چنین تمایلات اجتماعی، از روشهای متفاوتی بهره برده می شود که معروف ترین آنها روش میباشد. (wtp) اساس مفهوم تمایل به پرداخت در این پژوهش با هدف سنجش میزان توان اقتصادی ساکنین در بافت فرسوده شهر شیراز در فرآیند نوسازی و به کارگیری ابزارهای مدیریت شهری برای ارتقاء میزان مشارکت در فرآیند نوسازی در 8 محله هدف (به مساحت 350 هکتار از میان 1693 هکتار بافت فرسوده مصوب شیراز ) تلاش شد ضمن بومی- کردن مدل اقتصادی مورد اشاره در راستای فهم ساز و کارهای موثر بر مشارکت اقتصادی و تمایل به نوسازی خانوارها سنجیده شود. نتایج حاصل از این مدل نشان داد میانگین تمایل به پرداخت تمام محلات برابر 63850 تومان بصورت ماهانه بود و عواملی چون میانگین سن خانوار، سن سرپرست خانوار، درآمد، تعداد افراد شاغل در خانوار و مدت زمان اقامت در منزل فعلی، با ضرایب متفاوت در کنار میزان برخورداری محلات به طور نسبی در تمایل به پرداخت کل وهمچنین به تفکیک محلات تاثیرگذار هستند. از یافتههای این پژوهش چنین برآمد که 48 % ساکنان بافت فرسوده شیراز متمایل به مشارکت اقتصادی بودند و میانگین تمایل به مشارکت افراد متمایل به مشارکت، عبارت بود از 133000 هزار تومان. همچنین برای هر هشت محله هدف این پژوهش مدل اقتصاد سنجی برای تخمین میزان تمایل به پرداخت اقتصادی بدست آمد و عوامل موثر بر تمایل به پرداخت هر محله استخراج شد. که در نهایت و با تحلیل نتایج بدستآمده به شیوهای نوین و مشارکتی برای مداخله در بافت فرسوده شهری بر پایه مشارکت اقتصادی ساکنان رسیدیم.